- L’acord de suspensió serà per el termini d’un any, amb possibilitat de pròrroga, i l’àmbit territorial d’aplicació serà tot el Sòl Urbà delimitat en el vigent Pla General d’Ordenació Urbana d’Ondara
- De moment s’han comptabilitzat un total de 22 vivendes turístiques amb llicència dins del casc urbà d’Ondara, i 25 en sòl rústic
Ondara, 13.12.24. A la vista de la problemàtica que està generant en els grans municipis (i municipis turístics) la creixent implantació de vivendes o allotjaments turístics, els quals estan perjudicant a la gent (especialment la gent jove) per a poder contractar habitatges per a lloguer normal i a preus assequibles, i atès que a Ondara, com a municipi pròxim a diversos municipis turístics (com ara Dénia i Xàbia), també està començant a proliferar aquest tipus de lloguer turístic en detriment de l’oferta de vivendes de lloguer normal, des de l’Equip de Govern del PSPV d’Ondara han anunciat que presentaran al pròxim ple ordinari (el ple del 19 de desembre), un acord per suspendre l’emissió d’informes de compatibilitat urbanística per a vivendes turístiques, així com les llicències o declaracions responsable per a obres de reforma o habilitació d’immobles destinats a aquesta classe d’habitatge. Segons ha informat l’Alcalde d’Ondara, José Ramiro, la Oficina Tècnica Municipal ha comptabilitzat de moment un total de 22 vivendes turístiques amb llicència dins del casc urbà d’Ondara, i 25 en sòl rústic.
Segons ha explicat l’Alcalde, vistes les modificacions legislatives que han aparegut últimament per a regular aquesta activitat, s’ha considerat la conveniència per part de l’Ajuntament d’Ondara de que es prenguen les mesures que siguen necessàries per a regular adequadament aquesta activitat (vivendes o allotjaments turístics), abans que es produïsca en Ondara la problemàtica ja existent en altres municipis afectats; concretament, la modificació del planejament urbanístic general en el sentit que corresponga. I per a disposar de temps suficient per a que puga estudiar-se bé aquesta modificació del planejament, és convenient que prèviament es procedisca a suspendre cautelarment l’emissió d’informes de compatibilitat urbanística per a vivendes turístiques, així com les llicències o declaracions responsable per a obres de reforma o habilitació d’immobles destinats a aquesta classe d’habitatge.
A la vista de l’Informe Tècnic emès per l’Oficina Tècnica Municipal i de l’Informe Jurídic, emès per la Secretaria Municipal, d’on resulta que els ajuntaments tenen la potestat de regular els habitatges destinats a allotjaments turístics, podent fer-ho a través de la planificació urbanística, regulant els usos admissibles en les distintes tipologies i zones d’ordenació establertes en el Pla General, i determinant per a cadascuna d’elles la normativa que en cada cas resulte d’aplicació, es presentarà al ple de la corporació municipal d’Ondara l’acord de suspensió pel termini d’un any, i amb possibilitat de pròrroga, per a l’emissió dels Certificats de Compatibilitat Urbanística per a habitatges d’ús turístic, llicències i declaracions responsables relatives a obres o usos que tinguen com a objecte i finalitat la conversió de l’immoble respectiu en habitatge d’ús turístic, tals com obres de reforma o condicionament de locals o habitatges existents per a la seua conversió en habitatges d’us turístic i llicències de canvi d’ús a habitatge d’ús turístic. L’àmbit territorial d’aplicació serà tot el Sòl Urbà delimitat en el vigent Pla General d’Ordenació Urbana d’Ondara.
** AJUNTAMENT D’ONDARA **
